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Talagante, 07 de Mayo de 2015
Señor (a) Socio Presente Ref. : Comunicado Oficial Directorio Club de Golf Las Palmas Estimados Socios: Un grupo que oculta su identidad bajo el nombre “Grupo de los 6” ha creado un blog, invitándolos a participar en él. Nada tendría de malo si dieran la cara y dijeran la verdad. Muy por el contrario, ocultos bajo un nombre de fantasía tergiversan la verdad y sacan conclusiones propias de gente resentida, envidiosa y, además, de mala fe. A través de un blog están socavando y destruyendo el trabajo de más de 20 años que nos ha permitido contar con una gran cancha de golf y atentando contra la camaradería y amistad que durante tantos años se construyó. El actuar de estas personas nos ha determinado a desechar el proyecto de ampliación de la cancha de golf y la realización de todos los trabajos necesarios para tener una de las mejores canchas de Chile. Las personas que han colaborado económicamente para desarrollar y mantener el Club, se abstendrán de hacerlo en el futuro. Afirmamos enfáticamente que el Club de Golf Las Palmas no existiría sin el trabajo y el aporte económico de Miguel Ángel Oliva y su familia, a quien respaldamos con todas nuestras fuerzas y hacemos llegar nuestra solidaridad ante los arteros ataques, embustes y tergiversaciones que han realizado el denominado "Grupo de los 6". En los próximos días, habilitaremos una página donde usted podrá encontrar toda la información acerca del crecimiento de nuestro Club de Golf, y de tener alguna duda no dude en contactarnos. El Directorio. |
viernes, 8 de mayo de 2015
Carta del Directorio
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Seamos claros ¿Se apropió o no se apropió de los terrenos? ¿A nombre de quién están inscritos en el Conservador?
ResponderEliminarRespuesta a Iván del Campo:
EliminarResponderé sucintamente:
1.- Con fecha 13-01-2000 la S. A. compró en UF25.000 el terreno conocido como ex – Soruco.
2.- Dicha compraventa se inscribió a fojas 860 vta. Nº935 del año 2000 en el CBR de Talagante.
3.- Con fecha 06-02-2012 la S. A. representada por Miguel Ángel Oliva Soto (MAOS) y Raúl Zanabria Santiago (RZS) vende a Inversiones Vista Alegre Ltda. (IVA Ltda.) representada por MAOS la totalidad del terreno ex – Soruco en el equivalente a UF8.400.-
4.- Dicha compraventa se inscribió a fojas 304 Nº290 del año 2012 en el CBR de Talagante.
5.- Un mes después, el 08-03-2012, IVA Ltda. representada por MAOS vende a la S. A. representada por MAOS y RZS aproximadamente el 50% del terreno anterior en el equivalente a UF 8.400.-
6.- Dicha compraventa se inscribió a fojas 976 Nº926 del año 2012 en el CBR de Talagante.
7.- Con fecha 23-05-2014 IVA Ltda. representada por MAOS y la S. A. representada por su hijo Miguel Ángel Oliva Reveco (MAOR), rescilian (anulan) la compraventa anterior. De acuerdo con esta escritura IVA Ltda. vuelve a ser dueña de la totalidad del terreno ex – Soruco. Esta resciliación se encuentra inscrita al margen de la inscripción de fojas304 Nº290 del año 2012.
8.- Con fecha 30-12-2014 IVA Ltda. representada por MAOS vende a la S. A. representada por MAOR aproximadamente el 50% del terreno ex – Soruco en el equivalente a UF 7.309.-
9.- Dicha compraventa se inscribió a fojas 197 Nº185 y fojas 198 Nº186 ambas del año 2015 del CBR de Talagante.
Héctor Antonio Godoy Contreras
Quién o Cuál de los Directorios escribe?1. Los 6 están identificados y así se han comunicado con los Accionistas realmente interesados en recuperar la cancha (terreno). 2. La verdad está colocada en escritos legales obtenidos de Conservador dr Bienes Raices y Archivos Judiciales. 3. Un Blog hace "determinar suspender un proyecto de alta envergadura"? ¿será que tal proyecto está sustentado en "la nada" y al quedar en evidencia con lo mostrado a través del Blog es mejor "culpar y sacudirse las manos", que hacerse cargo de una verdad del porte de una Catedral?
ResponderEliminarComentarios a Carta del Directorio.
ResponderEliminar1.- ¿Por qué el Directorio del Club de Golf Las Palmas (la Corporación) se involucra en este tema que corresponde al ámbito propio de la sociedad Club de Golf y Deportes El Oliveto S.A. (la S.A.)?
2.- ¿Acaso este Directorio, que se encuentra integrado por Miguel Ángel Oliva Soto, Juan Carlos Auad, Fernando Uribe y Renato Vargas, desconoce que lo que hemos denunciado es el gravísimo perjuicio que, en nuestra opinión, Inversiones Vista Alegre Limitada ha causado a la S. A.?
3.- ¿Es posible admitir que el Directorio de la Corporación ha emitido su carta actuando en ausencia de Miguel Ángel Oliva Soto o con el desconocimiento de parte de éste? No, claramente. No nos cabe duda que Miguel Ángel Oliva Soto con certeza debe recordar el Contrato de Promesa de Ventas de Servidumbres y Acuerdos suscrito con fecha 16 de agosto de 2013 por Inversiones Vista Alegre Limitada, cuya representación él asumió personalmente y la S. A., en cuya representación actuó su hijo Miguel Ángel Oliva Reveco. Y dado que en dicho Acuerdo Privado no comparece la Corporación, cuesta entender que su Directorio nos informe que ha “determinado desechar el proyecto de ampliación de la cancha de golf y la realización de todos los trabajos necesarios para tener una de las mejores canchas de Chile.”
4.- Sólo puede entenderse el actuar del Directorio de la Corporación como una estrategia distractiva más de Miguel Ángel Oliva Soto quien, por la vía de victimizarse, pretende poner un manto de duda a nuestras acusaciones.
5.- Contrariamente a lo señalado por dicho Directorio no hacemos juicios de valor, no pretendemos manipular la conciencia de nuestros lectores; sólo nos limitamos a exponer hechos concretos. Es así como todas y cada una de nuestras afirmaciones están debidamente respaldadas por documentos públicos tales como Inscripciones en el Conservador de Bienes Raíces de Talagante, Escrituras Públicas que hemos obtenido en el Archivo Judicial de Santiago, en el Archivo Judicial de Valparaíso y en diversas Notarías de Santiago, así como Actas del Directorio de la S. A. De todos esos documentos tenemos copias originales que nos han sido entregadas por los distintos organismos oficiales.
6.- El único documento al cual no hemos logrado tener acceso es al documento privado Contrato de Garantía Recíproca, suscrito por la S. A. representada por Miguel Ángel Oliva Soto y FIRST AVAL S. A. G. R. Sí tenemos en nuestro poder el Contrato de Hipoteca, limitada a $807.000.000 (ochocientos siete millones de pesos), de fecha 24 de julio de 2013, mediante el cual la S. A. hipotecó parte del terreno ex – Soruco en favor de dicha sociedad FIRST AVAL S. A. G. R. No tenemos claridad a qué se destinaron dichos fondos, así como tampoco dónde ingresaron, ya que los Estados Financieros de la S. A. no lo reflejan. Aún cuando entendemos que el Directorio de la S. A. ha debido autorizar formalmente a Miguel Ángel Oliva Soto para solicitar dichos fondos e hipotecar parte importante de sus activos, no hemos accedido al Acta de Directorio en la cual se adoptó dicho acuerdo, en la que además debieran contenerse los antecedentes para resolver sobre una operación de ese tipo.
7.- En la Carta del Directorio de la Corporación que estamos comentando, se señala al final del tercer párrafo que “las personas que han colaborado económicamente para desarrollar y mantener el Club, se abstendrán de hacerlo en el futuro”. Con relación a esto, nos parece más relevante que los actuales administradores, incluido por cierto su Directorio, transparente sus actuaciones y privilegie los intereses de la Corporación a los propios. Sin que se haya expuesto argumento alguno que desvirtúe nuestras acusaciones, la frase citada se parece más a un simple berrinche, respuesta propia de quien carece completamente de fundamentos para rebatir.
Héctor Antonio Godoy Contreras (uno de los Seis originales, siendo este grupo en la actualidad del orden de Cuarenta y dos).
Está muy claro; por un lado se exponen hechos concretos y demostrables, y por el otro puras declaraciones de lealtad acompañadas de algunos insultos y apreciaciones subjetivas.
ResponderEliminarRidículo!!!!!!
ResponderEliminarEl Directorio de la Corporación Club de Golf Las Palmas quiere hacerles creer a sus socios que este blog, a la semana de publicado, ha “socavado y destruido más de 20 años de camaradería y amistad” y que le ha hecho “tomar la decisión de desechar el proyecto de la ampliación y trabajos para tener una de las mejores canchas de golf de Chile” y que se terminarán las “colaboraciones económicas”.
Ese proyecto fue presentado por Inversiones Los Paltos S.A. al Servicio de Evaluación Ambiental del gobierno de Chile. No se menciona en toda la descripción del proyecto a la Corporación Club de Golf Las Palmas ni a su Directorio.
Les propongo elegir una o algunas de las siguientes alternativas ficticias para determinar cuál es la razón de lo expresado por nuestro independiente Directorio:
a) Este blog que tiene 1 semana de vida;
b) Que por el cambio de uso de suelo el proyecto Apart hotel Los Paltos está en investigación por la Contraloría General de la República;
c) Que el desarrollador inmobiliario no logró convencer a ningún banco para que lo apoyara en la ejecución del proyecto;
d) Que tampoco ha logrado mantener a un socio financista que le crea;
e) Lo que ha ido logrando determinar la Fiscal a cargo de la investigación;
f) La actitud del gerente general para lograr un ambiente de camaradería y amistad en una muy bien mantenida cancha de golf;
g) La defensa acérrima que realizó el Directorio cuando se hizo público que le quitaban la salida del hoyo 10;
h) Los $5.200.000.000 que las empresas del desarrollador inmobiliario deben al sistema financiero;
i) La cantidad de veces que se le ha visto jugando en el club al presidente Juan Carlos Auad;
j) Lo transparente de la administración de los dineros de la Corporación, o de la Sociedad Anónima, o del condominio Palmas 2;
k) Las amonestaciones por parte de la Superintendencia de Valores y Seguros;
l) Lo señalado por los auditores de la sociedad Club de Golf y Deportes el Oliveto S.A. respecto de que la administración no les entregó las transacciones con empresas relacionadas;
m) Que el Directorio de la Corporación no ha citado a las asambleas anuales;
n) Que se tiene pánico de lo que seguirá publicando el Grupo de los 6; ó
o) El cambio de gabinete.
Ridículo!!!!!!
Uno de muchos
Creo que sería conveniente mantener una conversación con los causantes de esta catastrofe financiera (Sociedades de MAOS y Directorios de los cuáles es arte y parte) con los representantes de los 42 socios accionistas que estan apoyando esta cruzadap decrecuperar los hoyos 8 y 9 para llegar a un acuerdo que convenga a las dos partes. Para el ladrón y para el que se ha dejado robar.
ResponderEliminarLas cosas judiciales son largas y por lo que entiendo, en este caso partícular al Sr. Oliva Soto sería carcel. No podemos seguir publicando las verdades y tampoco podemos seguir esperando la resolución de la Fiscal. El ambiente está enrarecido y lo peor de todo es que si seguimos demostrando como nos ha timado, reconociéndo que; es dueño de la casa club, su acceso y estaciobamiento, mas otras propiedades en el mismo sector, le puede "dar la maña" y cerrar el acceso a la cancha de golf. Entonces la inquietud será: acceso de los que queremos utilizar la cancha y por la que pagamos sagradamente una mensualidad.
y la otra inquietud, con este Sr preso, cómo funcionará este Club si "debemos como sociedad anónima una cantidad estratósferica".
mi admiración a "los mosqueteros". Y mi compasión por los oportunistas.
Muchas gracias por el apoyo. Lamentablemente MAO se ha negado a conversar y persiste en su posición original, la cual es claramente inaceptable y por eso se ha llegado a la situación actual. En cuanto a la posibilidad de cárcel y por lo que yo entiendo, aunque pierda completamente la demanda judicial, no se paga con cárcel sino que con penas alternativas. No es la intención encarcelar a nadie. En cuanto a tu inquietud de que pueda cerrar el acceso a la casa club; es valedera y no hay nada que hacer al respecto, lamentablemente es el dueño y lo puede hacer. La cancha de golf tiene otros 2 accesos que se podrían utilizar. Nadie sabe a ciencia cierta cuánto debe la sociedad anónima por cuanto los balances no reflejan la realidad y han estado muy amañados, pero es una situación que mas temprano que tarde se clarificará para bien o para mal y con esa información habrá que actuar en su momento. De todas maneras lo que deba suceder, sucederá igual, con o sin demanda, ya que en estos momentos lamentablemente dependemos por completo de la situación financiera personal de MAO la cual no controlamos. Creo que lo mejor para los socios, accionistas y residentes es cortar esa relación de dependencia y convertir esto en una sociedad transparente y confiable. Escribo esto a título personal y sin pretender representar necesariamente el pensamiento de nadie mas.
ResponderEliminarSu comentario me ha dejado con una sensación de mucha amargura."No es carcel"."Debe millones y está endeudado hasta con una "casa de prestamistas legal en dónde los terrenos que peleamos estarán a su disposición cuando MAO se declare y lo declaren incompetente". Entonces, entiendo que por ley no paga con carcel porque dinero no tiene. ¿tanto trabajo, investigación y pago a "abogados expertos" para nada?!!! Amargura , pena, rabia y compasión es lo que siento. INCREIBLE tanto para NADA. Es igual a lz puerta giratoria de los delicuentes comunes.
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